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Dachinspektion

 3D- Scan und Inspektion

Den Mangel erkennen bevor er zum Schaden wird!

Mit unserem Bestandpflegekonzept wollen wir dabei unterstützen, einen kontinuierlichen Überblick über den Gebäudebestand zu erhalten.

Mit 4Scans bleibt kein Teil der Gebäudehülle unentdeckt!

Inspektion bei Alt und Neu

Sowohl historische als auch moderne Gebäude erfordern regelmäßige Inspektionen, um ihre Langlebigkeit zu gewährleisten.

In diesem Prozess erstellen wir mittels Drohneninspektion durch Structure from Motion (SFM) zunächst realitätsgetreue und verformungsgerechte 3D-Modelle.

Daraufhin kann eine umfassende Analyse von Mängeln und Schäden erfolgen.

Eine  kontinuierliche Instandhaltung anstelle von aufwendigen Sanierungen!

Inspektion
Schadensinspektion

Aufgrund der großen Substanzvielfalt, ist es wichtig die individuellen Baumaterialien zu kennen, um Mängel rechtzeitig erkennen zu können.

Unser Team ist von der Gründung bis Dachdeckung mit den unterschiedlichsten Materialien vertraut.

Auf diese Weise erkennen wir den Mangel, bevor er zum Schaden wird.

3d Modell
Inspektion

Schadensdokumentation Außen und Innen

Im Schadenfall ist ein vollumfängliche Dokumentation entscheidend, um die Instandsetzung richtig kalkulieren zu können.

Für  Versicherungen ist dies von Bedeutung.

Eine detaillierte Dokumentation und Visualisierung des Bauwerks ermöglicht es Ihnen den Schadenfall besser einschätzten zu können.

Totalstation

Photogrammetrie und SFM

 

  • Aufnahme mittels Drohne/UAV

  • Auflösung bis zu +/-1mm genau

  • optimal für Inspektionen

  • Umzeichnung von Bestandspläne als 2D-CAD-Zeichnung oder BIM-Modell 

Verortung

 

Unsere 3D-Scans werden präzise mittels Totalstationen und GNSS/GPS Systemen georeferenziert.

 

Dadurch wird gewährleistet, dass die Daten exakt in lokale und Weltkoordinatensysteme integriert werden können.

Für Denkmaleigentümer und solche, die es werden wollen

Unser Inspektionskonzept eignet sich besonders für die Kaufbegleitung von Denkmal-Immobilien.

Gerade beim Kauf kann man sich schnell in ein Denkmal verlieben. Doch neben seinem besonderen Charme ist denkmalgeschützter Baubestand auch sehr sensibel.

Mit dem Kauf können unangenehme Überraschungen auf den Eigentümer warten:

Schäden an der Gebäudehülle und teure Sanierungen!

 

Mit unserem Inspektions-Scan Ihrer zukünftigen Immobilie bieten wir umfassende Einblicke in den Zustand des Gebäudes. Unser Scan ermöglicht es, die gesamte einsehbare Gebäudehülle zu inspizieren, sodass Sie genau wissen, worauf Sie sich einlassen.

Für Sie bedeutet das:

 

  • Eine detaillierte Auflistung von Mängeln und Schäden an der Gebäudehülle noch vor der finalen Verkaufsverhandlung.

  • Einen klaren Überblick über den Zustand Ihres zukünftigen Denkmals.

  • Eine solide Grundlage für nach dem Kauf folgende Umbauarbeiten durch unsere Punktwolken und 3D-Modelle.

Punktwolke Fassade
Für Gemeinden und Großimmobilienbesitzer

Ein großer Gebäudebestand ist nicht nur das Aushängeschild einer Kommune oder anderer Bauträger, denn mit ihm geht ein hoher Pflege- und Instandhaltungsaufwand einher. Oftmals kann dieser jedoch aus Kosten- und Personalgründen nicht ausreichend gewährleistet werden. Schäden und Sanierungen können da kostenintensiv sein.

Das Ziel: Mängel zu erkennen, bevor sie zu Schäden werden!

 

Die Maßnahmen: Lediglich fällt eine kontinuierliche Instandhaltung an, anstatt aufwendiger Sanierungen! 

Für Sie bedeutet das:

 

  • Eine detaillierte Auflistung von Mängeln und Schäden an der Gebäudehülle.

  • Einen klaren Überblick über den Zustand Ihres Immobilienbestandes.

  • Eine solide Planungsgrundlage für folgende Umbauarbeiten durch unsere Punktwolken und 3D-Modelle.

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